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豐收湖山莊——業(yè)主維權(quán)談判

作者:在職研究生信息查詢網(wǎng) 來源:在職研究生信息查詢網(wǎng) 上傳時(shí)間:2019-11-27

  引言

  2003年12月6 日,SZ市豐收湖山莊住宅小區(qū)內(nèi)掛滿了黃絲帶。

  這一天,被警方拘留近一個月的3位業(yè)主和兩名小區(qū)保安被警方釋放。豐收湖業(yè)主們以滿眼的黃絲帶迎接5人回家。

  5人回家,使小區(qū)的業(yè)主們懸了一個月的心放了下來。這3位業(yè)主和兩名保 安是在上月10日因業(yè)主反對修路而導(dǎo)致的堵路風(fēng)波中被警方帶走的。

  12月17日政府部門發(fā)布的消息說,快速路將于本月28日正式動工。

  堵路事件

  2003年11月9日,豐收湖山莊的業(yè)主們從小區(qū)內(nèi)的一個公示牌上得知有一條 快速路將從他們住宅小區(qū)內(nèi)穿過。按照規(guī)劃,小區(qū)已經(jīng)建好的幼兒園和會所將會被拆掉,同時(shí)也將影響到小區(qū)的二期工程。這樣一來小區(qū)的規(guī)模及人口密度受到限制,一些原來規(guī)劃的超市等大的項(xiàng)目都將化為烏有。發(fā)展商已于今年9月交清了二期工程的地價(jià)款,并于10月 17日依法取得了工程規(guī)劃許可證。據(jù)了解,快速路的修建也是在10月份決定的。豐收湖山莊的業(yè)主們對政府的規(guī)劃感到突然,因?yàn)檫@個規(guī)劃事先并沒有對公眾進(jìn)行公示。

  9日這天,豐收湖山莊的業(yè)主們在不安中度過;晚上他們決定到市政府反映情況。

  11月10日早上,300多名業(yè)主及家屬分坐4輛大巴出發(fā),上午9點(diǎn)左右,業(yè)主們抵達(dá)市政府,要求與領(lǐng)導(dǎo)見面。約一個小時(shí)后,市政府信訪辦接待了業(yè)主代表,不久,市規(guī)劃與國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人召集6名業(yè)主代表商談。

  但商談結(jié)果不能 令業(yè)主滿意,因?yàn)閲烈?guī)劃局領(lǐng)導(dǎo)表示,南線方案(也就是通過豐收湖高架橋方案)基本已成定局。“國土規(guī)劃局負(fù)責(zé)人說他們向領(lǐng)導(dǎo)提交了北、中、南3套修路方案,有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)最后拍板,決定使用南線方案。”

  業(yè)主們認(rèn)為,在政府不容商量的 態(tài)度下,業(yè)主感覺自己已經(jīng)淪為弱勢群體,再也等不及通過法律途徑解決與政府的矛盾。

  堵路事件在業(yè)主們離開政府信訪部門之后發(fā)生了。

  10日中午12點(diǎn)多,上訪業(yè)主乘車返回小區(qū),聚在小區(qū)門前不肯散去。在豐收湖山莊入口20米開外 ,就是最為繁忙的交通樞紐——HD檢查站路段。當(dāng)時(shí)許多業(yè)主情緒開始激動,場面也有些失控,少部分業(yè)主開始呼喊‘堵路去,堵路去’。

  300多名業(yè)主坐在路上。此時(shí)距業(yè)主們知道快速路將穿過小區(qū)的時(shí)間不過24小時(shí)。到當(dāng)日下 午3點(diǎn)半,堵路已達(dá)兩小時(shí),被堵車流一直延伸到口岸,被堵的車鳴喇叭,硬闖都不得過。

  500多名警察和保安員前來維護(hù)秩序,但是,他們看上去卻無能為力。交通堵塞一個小時(shí)后,大批民警、保安員及武警戰(zhàn)士趕來增援。警車開著喇叭喊話,提醒業(yè)主 這是違法行為,并要求共產(chǎn)黨員和公務(wù)員馬上離開。在民警勸導(dǎo)下,部分業(yè)主開始陸續(xù)離開,但大部分業(yè)主仍坐守馬路阻止車輛經(jīng)過,交通運(yùn)輸完全癱瘓。數(shù)分鐘內(nèi),趕來的保安員及民警開始列隊(duì),業(yè)主也開始向小區(qū)內(nèi)退去,但就在此時(shí),后退的業(yè)主與趕來的保安員發(fā) 生沖突。

  激進(jìn)的維權(quán)方式以3名業(yè)主和3名小區(qū)保安被警方帶走收尾(11月16日放回1名保安)。警方這樣解釋,為保證交通干線的通暢,在特檢站官兵的協(xié)助下,警方采取了強(qiáng)制措施。經(jīng)調(diào)查取證,帶頭堵路和毆打現(xiàn)場值勤人員的鬧事者已觸犯刑律,被警 方依法予以刑事拘留。

  快速路為什么要從豐收湖山莊二期工程中穿過?

  據(jù)市有關(guān)部門介紹,快速路,即《SZ市干線道路網(wǎng)規(guī)劃》中“一橫八縱”建設(shè)計(jì)劃中的“一橫”,它的建設(shè)對于緩解SZ市日趨嚴(yán)重的交通形勢, 構(gòu)筑高效、快捷、全市一體化的城市交通網(wǎng)絡(luò),以及推進(jìn)特區(qū)外城市化進(jìn)程都將起到至關(guān)重要的作用。在設(shè)計(jì)該道路網(wǎng)規(guī)劃時(shí),政府有關(guān)部門與設(shè)計(jì)專家提出了北、中、南三套方案,最后確定的這個南線方案是經(jīng)過反復(fù)比較,權(quán)衡各方面的利弊關(guān)系做出的選擇。該方案 中的一橫,即恩平快速路一期工程建設(shè)方案對豐收湖山莊小區(qū)有一些影響,但沿線拆遷量較小,對建成居住區(qū)影響較小,距離豐收湖山莊目前最近的住宅也有152米。

  登報(bào)致歉

  堵路維權(quán)事件發(fā)生近一周后,事態(tài)仍陷入不明了狀態(tài):政府部 門未對修改規(guī)劃方案表態(tài)。

  倒是該市一家黨報(bào)的一篇評論員文章引起了業(yè)主們的關(guān)注,他們認(rèn)為這篇文章透露了政府對堵路事件的態(tài)度。文章寫道:目前市民群眾十分關(guān)注生活環(huán)境質(zhì)量,維護(hù)個人利益的維權(quán)意識加強(qiáng);但在如何對待城市發(fā)展全局利益與 個人利益的矛盾方面,部分市民則不愿承擔(dān)社會責(zé)任,不能顧全大局,表現(xiàn)得不夠理智,有的甚至將個人權(quán)利主張無限擴(kuò)大,部分市民未能理解,在交通形勢日趨嚴(yán)重的今天,政府推進(jìn)市政建設(shè),其個人本身也在從中獲益。“不顧一切地以過激的堵路等形式表達(dá)自 己的訴求”,是“部分市民法治意識淡薄”,市民不應(yīng)該“不尊重規(guī)劃的法定性和權(quán)威性”。

  到11月16日,堵路維權(quán)事件中6名被抓者只有1名保安被釋放,其他5人仍被拘留。

  小區(qū)業(yè)主開始意識到堵路的嚴(yán)重 后果,并進(jìn)行反思,有業(yè)主表示,他們之所以想去堵路,也是受到其他小區(qū)維權(quán)行動的影響,“以前其他小區(qū)的業(yè)主和欠薪民工都堵過路,不但沒有受處罰,反而解決了問題,我們頭腦一熱,也就走上了馬路。”許多業(yè)主反思稱,他們當(dāng)時(shí)的確不知道堵路是 違法行為,會給其他市民及整個社會造成如此嚴(yán)重的影響,“我們?yōu)槲覀儺?dāng)天的行為表示后悔,也想向因此而受到影響的市民、政府真誠道歉,并保證,小區(qū)以后的維權(quán)行動都將在合法范圍內(nèi)!”

  為了防止再發(fā)生類似不理智的行為,豐收湖山 莊的業(yè)主干了三件事:第一,召集20多棟樓房的業(yè)主選出業(yè)主代表,成立業(yè)主委員會籌備小組,統(tǒng)一規(guī)范業(yè)主行動,以改變目前無組織的混亂局面;第二,籌委會緊急聘請一名律師擔(dān)任法律顧問,為以后的維權(quán)行動提供法律指導(dǎo);第三,通過在媒體刊登啟事,向市民及政 府部門真誠致歉。

  11月17日,豐收湖山莊業(yè)主道歉啟事出現(xiàn)在報(bào)紙上。這一舉動在全國引起轟動,一篇文章認(rèn)為“這是破天荒的一件事”。

  業(yè)主們表示:“刊登啟事向市民致歉有兩層意思,一層意思是真的對堵路行為表 示后悔,另一層意思也是為了向政府表明一種態(tài)度,就是希望政府能酌情考慮,對快速路規(guī)劃予以修改,對5名被抓的人給予從輕處理。”

  媒體立即對此事給予極大關(guān)注。11月18日,一家報(bào)紙署名“秋風(fēng)”的評論員文章這樣評價(jià): “我們對這些公民表示敬意,他們是一群勇于承擔(dān)責(zé)任的公民。從他們身上可以看到,我們的公民已經(jīng)具有了某種程度的可貴精神,一種公民美德正在悄然形成”,“不過,回到令他們表示道歉的事件本身,我們又不能不感到遺憾……現(xiàn)在 ,他們?yōu)樽约旱牟划?dāng)行為向社會、向政府道歉了,他們顯示出了負(fù)責(zé)任的公民精神,下一步會是什么結(jié)果呢?有沒有相應(yīng)機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任,妥當(dāng)而公正地解決他們的問題?”

  召開研討會

  11月23日,豐收湖山莊委員會籌備小組向社會各界 ,以及市政府、規(guī)劃與國土資源局、住宅局等有關(guān)部門發(fā)出邀請,舉辦“法治公民意識的覺醒研討會”,共同探討一條公民理性維權(quán)的道路。

  當(dāng)天下午,研討會召開,在研討會上,每當(dāng)維權(quán)專家表明“維權(quán)要在理性、合法下進(jìn)行” 、“豐收湖山莊環(huán)境優(yōu)美,快速路橫穿小區(qū)的確會損害業(yè)主的權(quán)益”等觀點(diǎn)時(shí),場內(nèi)外聽眾都爆發(fā)出熱烈的掌聲。

  “既然說我們?yōu)椴焕潇o行為而致歉是破天荒的一件事,是中國在法制化進(jìn)程中普通市民向法治市民轉(zhuǎn)變的一個起始點(diǎn),那 我們就要將這件事徹底搞明白。” 豐收湖山莊業(yè)委會籌備小組有關(guān)人士這樣說道。

  豐收湖山莊沒有忘記適時(shí)表達(dá)自己的目的,懇求政府維持已批準(zhǔn)的豐收湖山莊總體規(guī)劃,將高速路避開豐收湖山莊小區(qū)。

  市政府及相關(guān)部門缺席研 討會。

  11月21日,一則消息引起人們的強(qiáng)烈關(guān)注。該消息稱,11月20日下午,20多名西部通道接線工程沿線居民代表被市政府邀請到政府常務(wù)會議室,聽取政府及有關(guān)部門對該工程環(huán)境影響的評估結(jié)果,并且直陳了自己的意見。西部通道工程已于8月28 日開工建設(shè)。該工程除合作建設(shè)的SZ灣跨海大橋外,雙方還各有5公里的接線工程。SZ側(cè)接線要經(jīng)過繁華的建成區(qū),沿線居民住宅,企事業(yè)單位較多。

  輿論認(rèn)為,此舉預(yù)示著政府姿態(tài)的轉(zhuǎn)變,政府已經(jīng)開始關(guān)注業(yè)主維權(quán)的聲音。這其中就有豐收湖山莊業(yè) 主的功勞。

  “政府已經(jīng)邀請西部通道接線工程沿線居民代表進(jìn)行溝通,那么豐收湖山莊問題的解決也不會遙遠(yuǎn)。” 豐收湖山莊業(yè)主代表說,政府規(guī)劃欠妥并不是什么大不了的事情,只要進(jìn)行深入調(diào)查,做好與各方的溝通工作,找出各方面都 基本滿意的方案,事情就解決了。

  但就在此時(shí),一場由本地一家媒體發(fā)動的“小我”必須服從“大我”的討論,令豐收湖山莊業(yè)主改變了態(tài)度。

  到省政府反映情況

  11月28日,300余名豐收湖業(yè)主自 發(fā)到省人大、省政府反映情況。“這次維權(quán)行動是自覺有序的,甚至連大聲說話的都沒有。”一位業(yè)主回憶說。

  “我們不能坐下來等了,必須繼續(xù)理性維權(quán),所以才有了這次上訪。” 豐收湖山莊業(yè)委會籌備小組有關(guān)人士說,那家 報(bào)紙精心策劃關(guān)于“小我”“大我”關(guān)系的大討論,矛頭直指豐收湖山莊業(yè)主。業(yè)主們由此判斷政府并沒有聽取他們的意見、考慮他們的利益。

  省政府信訪處領(lǐng)導(dǎo)了解情況后,立即電話通知SZ市政府盡快召集相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)火速趕往 現(xiàn)場協(xié)調(diào)。當(dāng)日下午4時(shí)許,SZ市相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)驅(qū)車抵達(dá)省府,隨后與業(yè)主代表進(jìn)行了長達(dá)兩個小時(shí)的座談。最后,SZ市政府表示,將盡快拿出一套合理的、科學(xué)的、能充分考慮老百姓利益的設(shè)計(jì)方案。

  終于與市政府相關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)坐在了一起,溝通, 交換意見,并得到了市政府的明確表示。為配合市政府督促有關(guān)部門合理修改快速路規(guī)劃,原定的3000人游行活動以及集體停止供樓的維權(quán)行動最后取消。

  對豐收湖山莊業(yè)主維權(quán)行為的看法

  “豐收湖山莊業(yè)主的維權(quán)行動意義重大, 已經(jīng)站在全國的前列,給全國業(yè)主維權(quán)行動起到示范作用,讓人們知道只有通過理性的、強(qiáng)調(diào)法律的途徑,才能真正做到維權(quán)。”中國行政法專家章劍生教授認(rèn)為,從全國范圍來看,業(yè)主維權(quán)仍停留在“鬧”的原始狀態(tài),即人們普遍認(rèn)為的“大鬧 ”大解決,“小鬧”小解決,“不鬧”不解決的狀態(tài)。豐收湖山莊業(yè)主維權(quán)行動不停向理性化發(fā)展,說明業(yè)主使用法律武器維護(hù)權(quán)利的意識不斷增強(qiáng),并且對政府有所觸動,促進(jìn)政府有針對性的提高依法決策,依法行政,依法管理,依法辦事 的水平和能力。

  中國法學(xué)專家許志永表示,從不理性到回歸理性,然后向理性維權(quán)縱深發(fā)展,這條意義重大的維權(quán)之路或多或少帶些功利色彩。在強(qiáng)勢的政府面前,豐收湖山莊業(yè)主為維護(hù)自身權(quán)益,在自覺與被迫的態(tài)度轉(zhuǎn)換之中,最終選擇了一條并不順 暢的理性維權(quán)道路。走上這條路,與業(yè)主自覺轉(zhuǎn)變有關(guān),與業(yè)主被逼無奈有關(guān),同樣與政府態(tài)度至今不明確有關(guān)。多方因素交織著,最終鋪就一條全國矚目的公民維權(quán)之路。

  有專家認(rèn)為:“在豐收湖山莊業(yè)主不理性的階段,政府的姿態(tài)同樣顯得不 理性。在整個中國社會向法制化邁進(jìn)的今天,部分公民理性意識,法制意識逐步覺醒,政府也應(yīng)該相應(yīng)地回歸理性,回歸到法制化軌道,讓雙方重新走到法律框架下的良性互動狀態(tài)下,這樣才能避免人民內(nèi)部矛盾激化,減少人民內(nèi)部矛盾。”政府必須照顧到利益受 損者,透明化、法制化、理性化地平衡利益受損者的要求,簡單地強(qiáng)調(diào)“小我”必須服從“大我”不妥當(dāng),因?yàn)槿嗣竦恼?wù)的對象就是每一個公民。

  “豐澤湖山莊維權(quán)之路”會在中國公民維權(quán)史上留下一筆。中國行 政法學(xué)專家章劍生教授表示,雖然(起初)業(yè)主的行為有所過激,但如何保護(hù)弱勢群體的權(quán)益值得全社會思考。

  尾聲

  經(jīng)專家評審,政府堅(jiān)持采用南線方案。其后,豐澤湖山莊業(yè)主表達(dá)了不同意見。

  快速路規(guī)劃會不會作修改 ?將作怎樣的修改?市政府有消息顯示,規(guī)劃部門對已經(jīng)提出的多重方案都做出了設(shè)計(jì)論證,但綜合各方面因素的結(jié)果表明,行經(jīng)豐收湖山莊的線路方案是最佳選擇。因此,目前所做的工作只能是對快速路豐收湖路段的線位方案進(jìn)行修改,將道路對小區(qū)的影響減至最低, 修改方案將經(jīng)過法律程序做出選定。市規(guī)劃與國土資源局一位官員日前表示,規(guī)劃部門今后在每條道路規(guī)劃完成初稿后,除了仍將通過展示廳展示,網(wǎng)上公示等方式公開信息外,還將考慮通過媒體發(fā)布規(guī)劃方案,以更好地讓公眾及時(shí)了解信息。

  2004年6 月29日,市人大常委會就快速路豐收湖路段的線位方案舉行聽證會,參加聽證會的代表來自社會各界人士,以便聽取社會各界人士對方案的意見。規(guī)劃部門聽取了各方意見,進(jìn)行深入調(diào)查研究后,對該路段的線位方案進(jìn)行了反復(fù)修改和完善,提出了4套供選擇的方案。經(jīng) 專家評審,認(rèn)為4套方案的環(huán)境影響都可以接受,各有特點(diǎn)。但綜合分析認(rèn)為,第四個方案遠(yuǎn)優(yōu)于其他方案,建議采取該方案。該方案為:線路再南移138米,沿豐收湖山莊四期南部用地紅線邊緣通過豐收湖山莊四期未建用地,比較范圍內(nèi)線路長4821.8米,豐收湖山莊附 近線路為一同向曲線,圓曲線半徑分別為1000米、600米,夾直線段長512米,開挖后山體形成的最高邊坡70米,原定的400米的下沉式通道延長至480米。線型滿足規(guī)范要求,基本合理。此線位距現(xiàn)有最近住宅369米,幼兒園215米,會所276米,線路經(jīng)過豐收湖山莊規(guī)劃用 地時(shí),全部采用鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)覆蓋,上面種植爬藤綠化。本方案造價(jià)為7.86億元。

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